Inwoners van Elst hebben met ontwikkelaars Amvest en BPD en de gemeente Overbetuwe een ontwerp gemaakt voor woonwijk De Pas. Het begon met een Toekomstkamer, een grote publieksbijeenkomst met tien themaworkshops. Tweehonderd inwoners en mensen van organisaties en bedrijven deelden hun ideeën en wensen met de gemeente, de ontwikkelaars en ontwerpbureau SAB. Aan een uitgebreide online enquête namen bijna duizend mensen deel. Bewoners en professionals stelden daarop samen een spelregelkaart en een stijlboek op. Later werkten ze die online uit tot een stedenbouwkundig plan. Wij hebben het proces met veel plezier ontworpen en begeleid.
Lees meer >Het natuurlijke ontwerp voor de Roermondse wijk Melickerveld is met interactieve webinars en een enquête voorgelegd aan omwonenden, belangengroepen en belangstellenden. In een slotwebinar vertelden de plannenmakers aan deelnemers welke planaanpassingen en acties erop volgen.
Lees meer >In Breda werkten bewoners en ondernemers online mee aan het stedenbouwkundig ontwerp voor Backer+Rueb, een verlaten fabrieksterrein van Amvest aan de rand van de binnenstad. Vanwege het coronavirus ontwikkelde Iris advies een online aanpak met een interactieve website, enquête, webinars en film. Bij elk webinar nam een vertegenwoordiger van de wijkraad Belcrum of een lokale ondernemer zitting in het panel. Deelnemers gaven gemiddeld een 8 voor de opzet en inhoud van de webinars.
Lees meer >Aan de rand van de Leidse binnenstad voorziet het hoogbouwplan LEAD in 580 woningen met voorzieningen in een compact stadspark. Het plan werd intensief besproken en uitgewerkt met omwonenden.
Lees meer >Amvest ontwikkelt het voormalige KEMA-terrein De Hes tot een woon- en werklandschap. In de bijeenkomst Proef De Hes werden op 21 november 2019 de eerste ontwerpen voor het gebied voorgelegd en reacties opgehaald bij zo’n 200 deelnemers uit Arnhem en Renkum. Tegelijkertijd is ook een online enquête gehouden om met name ook de reacties van jonge mensen en gezinnen op te halen.
Met ‘District E’ won Amvest de prijsvraag voor het Stationsgebied Zuid in Eindhoven. Al tijdens de prijsvraag dachten Eindhovenaren met ontwikkelaar en belegger Amvest en haar ontwerpers mee over het hoogbouwplan. Het werd daarna in nauw overleg met omwonenden en tal van omgevingspartijen uitgewerkt tot voorlopig ontwerp en ontwerpbestemmingsplan.
Lees meer >Waar de Roer uitmondt in de Maas komt een nieuw stadsdeel rond de resterende gebouwen van de ECI-fabriek. In deze Roerdelta legt Roermond een verbinding tussen het centrum en de rivier. We ontwierpen en begeleidden het proces om te komen tot spelregelkaart voor het gebied met bewoners, ondernemers, de gemeente Roermond, ontwikkelaar SDK Vastgoed en ontwerpbureau Palmbout.
Op woensdag 26 oktober zijn in Arkel de eerste bouwstenen gepresenteerd voor de herontwikkeling van de voormalige fabriekslocatie van Betondak. De voorstellen kwamen tot stand in co-creatie met bewoners. Uit 238 ideeën van inwoners maakte een groep van 45 bewoners en vakspecialisten tien voorstellen. Die worden nu nader op hun haalbaarheid onderzocht door eigenaar en initiatiefnemer Van Nieuwpoort Groep en de gemeente Giessenlanden. Volgend jaar kan er een besluit komen over een gebiedsbeschrijving en een omgevingsplan.
Lees meer >Op zaterdag 27 juni was het feest in Steenbrugge. In de aanloop naar de bouw van de eerste 130 woningen lieten ontwikkelaars BPD, LeClercq en Bemog hun plannen zien. Op uitnodiging van organisator Iris advies gaven verenigingen en organisaties uit de directe omgeving demonstraties, proeverijen en lieten zij mensen meedoen met hun activiteiten. Meer dan 500 bezoekers kregen zo een goed beeld van hoe het is om hier te wonen en deel uit te maken van een dorpse gemeenschap.
Lees meer >Inwoners en organisaties uit Nijmegen hebben in drie weken tijd meer dan 400 ideeën bedacht om de Waalkade aantrekkelijk te maken. In open ateliers, via sociale media en in een tijdelijk Waalkadepand stroomden de voorstellen binnen. Erna van Holland en Bas Schoemaker ondersteunen de gemeente Nijmegen en de lokale ondernemers bij de co-creatie voor een levende Waalkade.
Lees meer >De Sliedrechtse Staatsliedenbuurt wordt de komende jaren gerenoveerd en vernieuwd. Alle betrokkenen maakten het plan samen: bewoners, omwonenden, gemeente, bouwer, ontwikkelaar en corporatie Tablis Wonen. Iris advies en de stedenbouwers van Wissing pasten de principes uit community planning toe.
Lees meer >De gemeente Nijmegen gaat samen met de ondernemers aan de Waalkade en het Huis voor de Binnenstad aan de slag met de verbetering van de Waalkade. Iedereen die hiervoor ideeën heeft, kan een steentje bijdragen. In juni kan iedereen deelnemen aan open ateliers op locatie en via social media. De ateliers moeten ideeën opleveren voor een mooiere en aantrekkelijkere Waalkade. Voor de aanpak van de Waalkade wil het college de komende jaren in totaal 2,4 miljoen euro uittrekken. Erna van Holland (COB-WEB advies) en Bas Schoemaker adviseren en ondersteunen de gemeente Nijmegen bij de cocreatie voor de Oostelijke Waalkade.
Lees meer >Bij belegger en ontwikkelaar Amvest hebben zich vele honderden mensen ingeschreven voor een huur- of koopwoning in het nieuwe Cruquiusweggebied in Amsterdam Oost. Met een tiental belangstellenden hield Iris advies onlangs een woonatelier over de beoogde koopappartementen. De deelnemers gaven hun mening over de opzet van het gebied, het gebouw en de indeling van de appartement. Daarmee snijdt Amvest de plannen toe op de vraag uit de markt.
Lees meer >Wat kunnen we leren van de modewereld of bierbrouwers om scherpe merken en producten te maken in het vastgoed? Voor de opleiding Master of Urban and Area Development (MUAD) van de Hogeschool Utrecht en Saxion heeft Bas Schoemaker een masterclass gegeven over hoe je interactief kunt werken aan merken en producten in ruimtelijke projecten. Aan de masterclass namen ontwikkelaars, ontwerpers, adviseurs, projectmanagers en projectleiders deel die zich willen ontwikkelen tot gebiedsontwikkelaar of procesmanager.
Lees meer >
“Hoe transformeer of renoveer je een wijk samen met bewoners?" Voor Renda, een platform voor renovatieprofessionals, schreef ik een artikel over bewonersparticipatie. Jan Metz maakte er prachtige tekeningen bij.
Lees meer >Het is zaterdagochtend 7 maart 2015. In een pril lentezonnetje verzamelen tweehonderd bewoners van de Staatsliedenbuurt in Sliedrecht zich in een schoolgebouw. Zij houden vandaag een Ontwerpfestival. In acht workshops werken ze met stedenbouwkundigen, medewerkers van corporatie Tablis Wonen en de gemeente Sliedrecht aan een nieuw ontwerp voor hun wijk.
Lees meer >Onder het motto ‘Praat mee vanuit uw hart’ gaf Ballast Nedam op 5 maart in het voormalige deelgemeentekantoor Charlois tekst en uitleg bij de actuele plannen voor het Zuidpleingebied. Zij toonde onder andere nieuwe varianten voor de busroutes. Het gesprek met de omgeving wordt de komende tijd voortgezet in acht werkgroepen. Een belangrijk onderdeel is de openbare ruimte, waarvoor 139 ideeën en wensen werden geuit. Iris advies helpt Ballast Nedam met de participatie-aanpak.
Lees meer >De Staatsliedenbuurt in Sliedrecht wordt de komende jaren verbeterd. Tablis Wonen heeft Wissing ruimtelijke denkers geselecteerd als stedenbouwkundig bureau. Participatie was het belangrijkste criterium voor de selectie. Bewoners deden mee aan de beoordeling.
Iris advies hielp Wissing met het maken van een participatieplan. Bewoners en belanghebbenden gaan de komende maanden samen met Tablis Wonen en de gemeente Sliedrecht aan de slag voor het stedenbouwkundig plan.
In Enschede maken verouderde flats plaats voor een prachtig nieuw buurtje. Corporatie De Woonplaats liet het plan samen met de bewoners ontwerpen. In de nieuwe opzet komen voor de helft koopwoningen. Om de Enschedese woningmarkt bekend te maken met de koopkansen in Boswinkel Oost schakelen de corporatie én de bouwers van Boswinkel reclamebureau Stijlgenoten in. Iris advies hielp Stijlgenoten met de communicatiestrategie en dacht mee met een creatief concept voor de gebiedsmarketing, waarin slimme vogels de hoofdrol spelen. Binnenkort méér daarover.
Amvest heeft in november omwonenden, ondernemers en belangstellenden bijgepraat over het werk- en woongebied Cruquius in Amsterdam Oost. Amvest liet nieuwe schetsen zien en lichtte het ontwerp bestemmingsplan toe. De mensen van Amvest toonden de tien belangrijkste veranderingen na reacties uit eerdere bijeenkomsten met omwonenden en belangstellenden. Bezoekers konden als inspiratie voor de ontwerpen van de openbare ruimte hun voorkeur uitspreken voor ideeën en eigen suggesties toevoegen voor de kade en het groen. Iris advies helpt Amvest met de omgevingscommunicatie.
Wat is de identiteit van de wijk Boschveld in 's-Hertogenbosch? In opdracht van de gemeente en Van Wanrooij Ontwikkeling vroegen we dat aan dertig mensen die zich de afgelopen jaren hebben ingezet voor de wijk. Hun antwoorden tijdens een dynamische workshop vormden een ware explosie van feiten, indrukken, schetsen en rake observaties. Daaruit destilleren wij binnenkort een ID Card, als basis voor de nieuwe gebiedscommunicatie. We kunnen alvast verklappen dat Boschveld een zeer levendige smeltkroes is, waar enorm veel moois gebeurt.
Goed nieuws voor iedereen die een nieuw huis zoekt in Deventer. De nieuwbouwlocatie Steenbrugge gaat in 2015 van start. Zij wordt aan de rand van de stad opgezet volgens de oude lijnen van een Sallands dorp.
Ook goed nieuws voor ons: de ontwikkelaars hebben Iris advies en SlotemakerSantema gekozen voor de gebiedscommunicatie. Ze vonden ons concept en plan van aanpak voor de gebiedsmarketing ‘een schot in de roos’. Interessant om zo dicht bij huis aan de slag te gaan!
Bas Schoemaker
+31 (0)654 234540
info@irisadvies.nl
Plantsoenstraat 10, 7411 HT Deventer